Взаимодействие оценщика с органами судебной власти

Чтобы стать участником судебного заседания, вам вовсе необязательно от кого-либо пострадать, причинить вред определённым лицам, или же заметить что-нибудь эдакое. Иногда для этого достаточно составить отчёт по оценке того или иного объекта (а в особых случаях для попадания в суд вам достаточно будет одного лишь обладания статусом оценщика).

Рассмотрению того, по каким поводам оценщик может быть вызван в суд, какие акты регулируют его деятельность в судебном процессе, что от него могут требовать, а чего – нет, мы и посвятим сегодняшнюю статью.

Три основные ипостаси, в которых оценщик может присутствовать на судебном заседании

Первая ипостась: приглашённый участник судебного разбирательства (фактически — свидетель). В этом случае на оценщика помимо основной ответственности (имущественной, профессиональной ответственности перед СРО и т.д.) возлагается ещё и ответственность за отказ от дачи показаний и дачу заведомо ложных показаний (равно как и за отказ от дачи заключения и дачу заведомо ложного заключения).

Каким образом в этом случае оценщик становится участником судебного заседания?

В подобных случаях причиной участия оценщика в суде становится отчёт, приложенный одной из сторон к доказательной базе. Обычно таковой стороной является истец, хотя в небольшом количестве случаев потребителем отчёта может стать и ответчик. Иногда это происходит так, что оценщик даже не знает о прохождении судебного процесса и о своей в нём роли.

Однако всё же нередко к автору отчёта об оценке у суда возникают вопросы, и его приглашают повесткой. В таком случае оценщик подписывает документ об ознакомлении с уголовной ответственностью за отказ от дачи показаний и дачу заведомо ложных показаний. И в данном случае оценщику присваивается статус либо свидетеля, либо специалиста (в зависимости от типа судебного процесса).

На судебном заседании противная сторона может предъявить аргументы, оспаривающие отчёт, после чего запросить экспертизу отчёта об оценке. И здесь необходимо помнить следующее: согласно ФСО № 5 экспертизные мероприятия должна проводить Саморегулируемая Организация Оценщиков, членом которой является автор отчёта. На данный момент это является пожеланием, а не обязательной практикой, то есть, судья вправе назначать любого эксперта на своё усмотрение (хотя напомнить ему про Федеральные Стандарты Оценки будет не лишним).

Поэтому во избежание каких либо неожиданностей, вам следует интересоваться – для чего нужен отчёт вашему заказчику, где он будет использован и т.д. В таком случае вы будете более подготовлены к предстоящему процессу.

Вторая ипостась: лицо, обосновывающее правомерность тех или иных решений об оценке. По факту здесь возможны два варианта.

При первом варианте развития событий оценщик в суде обосновал правомерность своего отчёта. В результате суд выносит постановление, считая доводы автора отчёта достаточными, после чего на этом дело закрывается.

При втором варианте суд считает доводы оценщика недостаточными. Такая позиция суда может быть вызвана недостаточностью доводов, наличием противоречивых (и обоснованных) мнений, отсутствием отчёта об оценке у противоположной стороны. Стоит отметить, что в последнее время всё чаще и чаще отчёт об оценке предоставляется сразу обеими сторонами. При такой форме в суде опрашиваются сразу оба оценщика, после чего:

  • суд выносит решение о стоимости на основании информации, полученной от обоих специалистов (в случае, если оценки в целом совпадают и разнятся не более, чем на 20%)
  • суд не выносит никаких решений, и назначает судебную экспертизу по определению стоимости.

Кстати, оценщик, находясь и в первой и во второй ипостасях, имеет полное право сопровождать заказчика, оказывая ему консультативную помощь по вопросам, касающимся стоимости оцениваемого имущества. В этих случаях деятельность оценщика не идёт вразрез со статьёй 16.

Третья ипостась: судебный эксперт. В этом случае деятельность оценщика регулируется уже совсем другими актами. Главным из них является 73-й федеральный закон о судебно-экспертной деятельности. Нередко по поводу этого акта высказываются предположения о прекращении его срока действия и замене на другие положения. На деле же он будет действовать ещё очень долгое время, оставаясь основным регулятором судебно-экспертной деятельности.

Другими документами, определяющими деятельность оценщика в рамках судебной экспертизы, являются:

  • гражданско-процессуальный кодекс (ГПК)
  • арбитражно-процессуальный кодекс (АПК)
  • уголовно-процессуальный кодекс (УПК)
  • кодекс об административных нарушениях

Документ, над которым работает оценщик, находящийся в роли судебного эксперта, называется не отчётом, а заключением эксперта.

Оценочная деятельность и судебно-экспертная деятельность – две совершенно разные юрисдикции

Основными документами, регулирующими деятельность оценщика, являются Федеральные Законы и Федеральные Стандарты Оценки. В частности, основным законом, регулирующим оценочную деятельность, является Федеральный Закон № 135, в котором достаточно полно прописаны различные стороны деятельности специалиста по оценке, его права и обязанности, возможности оспаривания отчёта и т.д. Например, 11-я статья этого закона задаёт порядок составления отчёта, а 21-я статья – определяет порядок обучения оценщиков.

В то же время, деятельность судебных экспертов (не только оценщиков) регулируется 73 ФЗ, АПК, ГПК и другими нормативными документами, о которых было сказано выше (и будет сказано далее). Все эти акты отвечают на вопросы о порядке проведения экспертизы, об ответственности эксперта, о структуре заключения, принципах законности при сборе исходной информации и т.д.

Несмотря на обилие статей, регулирующих оценочную деятельность, а также на наличие большого числа правил, прописанных в ФСО, каждый год выходят новые акты регулирующие деятельность специалистов в области оценки. Здесь о них говориться не будет, так как это отдельная тема, которую следует изучить всем, кто собирается в дальнейшем заниматься оценочной деятельностью.

Оценщик как судебный эксперт

Выше был упомянут 73 ФЗ, регулирующий деятельность судебных экспертов. Помимо него эта сфера регулируется ещё 273-м приказом Министерства Юстиции от 27-го декабря 2012 года (дополненным 29-го октября 2013-го). Выпуск этого приказа позволил упростить многие виды судебных экспертиз, а также объединить специальности судебных экспертов в категории (коих на данный момент насчитывается порядка 57).

Самое примечательное здесь то, что пока что ни оценочной, ни экспертно-стоимостной видов экспертиз не выделено. На сегодняшний день идёт процесс подготовки проекта по судебно-оценочной экспертизе, однако, на деле он простаивает уже около двух лет.

И поскольку судебно-оценочная экспертиза пока не выделена в самостоятельную область, оценщикам необходимо знать, какие из существующих 57 категорий включают в себя определение стоимости (тем более, что многие специалисты по оценке специализируются на широком профиле). Сейчас существует 4 вида экспертиз, содержащих в себе задачи оценки стоимости. Рассмотрим каждый из них подробнее.

Автотехническая экспертиза (АТЭ). В этом виде экспертиз существует подвид, называемый «Автотовароведческая экспертиза». Основными задачами эксперта в рамках её осуществления являются:

  • выявление характера дефектов и их причин
  • оценка стоимости машины до  и после получения повреждений
  • оценка стоимости восстановительного ремонта (определение типа и технологического базиса ремонта)
  • определение объёма работ, необходимого для восстановления автомобиля
  • определение размера страховой компенсации
  • определение рыночной стоимости ТС

Конечной целью такой экспертизы является определение суммы, необходимой для возмещения ущерба (именно поэтому автотехническую экспертизу иногда называют экспертизой ущерба), либо стоимости реализации автомобиля на рынке.

Проводить экспертизу при возмещении ущерба по ОСАГО правомочен только независимый оценщик (эксперт-техник), аттестованный Минюстом, Минтрансом, МВД или Минздравсоцразвития (отсутствие аттестатов, либо сертификации в иных учреждениях в случае с ОСАГО не дают эксперту право на проведение работ по определению стоимости).

Финансово-экономическая экспертиза (ФСЭ). Проводится при проведении следствия по различным экономическим преступлениям, либо при возникновении споров экономического характера

Неофициально ФСЭ разделяют на такие подвиды, как:

  • финансово-кредитная
  • налоговая
  • инженерно-экономическая
  • экспертиза финансового состояния предприятия

Последний подраздел («Исследование показателей финансового состояния и финансовой деятельности хозяйствующего субъекта») и представляет поле деятельности оценщика, так как сам факт изучения показателей подразумевает проведение оценки. И в рамках этой экспертизы проводится оценка стоимости акций, финансовый анализ предприятия и иные расчёты, находящиеся в компетенции оценщиков.

Причины участия оценщика в этой экспертизе могут быть следующие:

  • определение оценки ущерба, нанесённого предприятию в ходе противоправных действий (например, уничтожение, повреждение или хищение имущества компании)
  • определение стоимости продажи фирмы в счёт погашения долгов
  • разрешение споров при дележе бизнеса между партнёрами
  • выявление намеренного искажения информации владельцами предприятия с целью минимизации размера налогов, уклонения от выплат, либо получение иных выгод незаконным путём
  • уличение лица в лжепредпринимательстве
  • банкротство компании

Основная сложность проведения финансово-экономических экспертиз заключается в том, что эксперту (в т.ч. оценщику) приходится работать не с реально осязаемыми фактами, а с документальной информацией (цифрами, описательными характеристиками и т.д.). К основным источникам такой информации относятся: договора, платёжные поручения, ценные бумаги, списки наличного товара и оборудования, ведомости, налоговая отчётность.

Отметим, что бухгалтерская экспертиза, выделенная в отдельную категорию, не включает в себя элементов оценочной деятельности.

Строительно-техническая экспертиза (СТЭ). В последнее время становится все более и более востребованной органами предварительного следствия, судом. Также она может быть востребована во внесудебном порядке.  Направлена на решение таких задач, как:

  • определение качества работ по стройке, монтажу, ремонту и отделке
  • определение объёмов и стоимости фактически произведённых работ
  • определение объёмов и стоимости предполагаемых строительных работ
  • определение соответствия выполненных работ по строительству, ремонту и монтажу требованиям и нормам проектно-сметной документации
  • определение соответствия строительных работ нормам пожарной безопасности и утверждённому градостроительному плану

Оценщика среди всех прочих разделов строительно-технической экспертизы в наибольшей степени касается решение следующих вопросов:

  • определение объёмов и стоимости работ при ремонте и реконструкции строения
  • расчёт износа строения, его аварийности и определение величины затрат для приведения его в функциональное состояние после затопления, пожара, иных видов разрушения
  • определение рыночной стоимости объекта строительства
  • расчёт стоимости коммуникаций

Раньше СТЭ существовала в нескольких разновидностях (в зависимости от типа объектов), объединённых с недавнего времени в одну, называемую так: «Исследование строительных объектов и территорий, функционально, связанных с ними в том числе с целью проведении проведения оценки». Среди других областей строительно-техническая экспертиза является наиболее проработанной в плане нормативного регулирования.

Товароведческая экспертиза (ТВЭ). Исследует потребительские свойства товаров, их фактическое состояние, определяет категориальную принадлежность изделий, выявляет наличие недостатков и их значимость.

Обычно необходимость в проведении товароведческой экспертизы возникает в случаях:

  • краж
  • повреждения или уничтожения имущества
  • возникновения разногласий между поставщиками и их клиентами по поводу качества товара
  • рассмотрения исковых заявлений по делам, касающимся защиты прав потребителей
  • ареста имущества с целью его последующей реализации (например, в счёт погашения долгов)

В рамках ТВЭ перед оценщиком стоят вопросы следующего типа:

  • какова рыночная стоимость того или иного изделия (в свежеизготовленном виде и после некоторого срока использования)
  • какова величина ущерба, нанесённого продукту, и в какую цену обойдётся его восстановление (возможно ли оно вообще и выгодно ли)
  • какова стоимость арестованного имущества

Товароведческая экспертиза является наиболее «увесистой» по количеству подкатегорий и частоте проведений. Делится на два больших раздела: исследование продовольственных и исследование непродовольственных товаров, в том числе с целью проведения их оценки.

Статус судебного эксперта

Согласно статье 15 закона о судебно-экспертной деятельности, экспертом может быть признан человек, обладающий специальными знаниями в соответствующей области и имеющий действующий сертификат компетентности (например, диплом о получении высшего профильного образования). При этом судебным экспертом может стать физическое лицо, не являющееся работником экспертной организации, но имеющее документы, необходимые для подтверждения своей квалификации, а также могущее иным путём подтвердить свою компетентность.  

На практике сегодня оценочное образование сегодня имеется лишь у одного-полутора процентов практикующих оценщиков (остальные же имеют высшее юридическое, техническое или экономическое образование, и документ о переподготовке). При этом большинство прошедших переподготовку специализируются на оценке предприятий и бизнеса.

Для прохождения переподготовки и получения Высшего Профессионального Образования в области оценочной деятельности, необходимо иметь некоторый уровень практической подготовки в данной области. Дело в том, что формально на получение ВПО допустят любого человека, имеющего диплом о прохождении обучения в ВУЗе. Однако программа обучения в заведениях, проводящих переподготовку, построена таким образом, что осилить её сможет лишь тот человек, который обладает некоторыми практическими навыками.

Согласно статье 41 73-го федерального закона вполне допустимо осуществление судебно-экспертной деятельности негосударственными учреждениями при наличии у специалистов необходимого уровня профессиональной компетенции. По факту компетенция таких специалистов должна быть подтверждена документом об образовании. При этом на опыт и достижения такого специалиста особого внимания никто не обращает. В таком игнорировании «кондиций» есть как свои плюсы, так и минусы.

Плюсы заключаются в том, что по своей специализации вам будет проще попасть в ряды судебных экспертов по оценке. То есть, есть документ об образовании – нет дополнительных вопросов, становись экспертом. Нет документа об образовании – не эксперт и баста.

И именно отсюда и идут минусы, которые заключаются в том, что вы не можете заниматься оценкой объектов, под которые у вас нет соответствующего образования. Например, у вас есть документ об образовании в сфере оценки бизнеса. Вы намерены провести экспертизу недвижимости, причём, обладая необходимым для этого опытом (то есть, раньше вы проводили оценку домов, торговых центров и т.д.). И при таком раскладе судья вам говорит: «А как Вы намерены проводить оценку недвижимого объекта. Вы ведь на оценке экономических показателей специализируетесь?». И вам впоследствии будет очень сложно доказать такому судье, что вы компетентны в вопросах недвижимости.

Рассмотрим статью 13 по части обязательного пересмотра квалификации судебного эксперта каждые пять лет. Данное положение не относится к негосударственным экспертам. Однако в случае с оценщиками оно удовлетворяется во всех случаях по следующей причине. Обычно оценщики проходят курсы повышения квалификации каждые три года, подтверждая это соответствующим документом (хотя бы аттестатом о прохождении кратких курсов). Кстати, опытные судебные эксперты по части оценки говорят о том, что их никто не спрашивает по поводу документов , подтверждающих курсы повышения квалификации.

Подытоживая всё, что было сказано выше о статусе судебного эксперта, скажем следующее: чтобы заниматься этим видом деятельности вам достаточно иметь высшее образование  и получить дополнительное профессиональное образование по экспертной специальности общим сроком обучения строго более 72 часов. При этом допускается наличие ВО практически в любой области за исключением тех специализаций, которые совсем далеки от рассматриваемой темы (например, балетмейстер или художник).

Сертификация судебных экспертов

Лица, желающие стать судебными экспертами могут получить сертификат компетентности. Этот документ:

  • даёт значительную добавку к статусу судебного эксперта
  • расширяет его поле деятельности (например, для определения стоимости возмещения ущерба по ОСАГО привлекаются только сертифицированные специалисты, находящиеся в реестре)
  • автоматически «возвышает» его обладателя в глазах судей.

Для его получения необходимо наличие высшего технического образования в одной из трёх специальностей (промышленно-гражданское строительство, городское строительство и управление недвижимостью).

Если у вас нет образования ни по одной из трёх вышеназванных специальностей, вы всё равно можете претендовать на роль эксперта в том случае, если специализация экспертизы совпадает с таковой в вашем дипломе.

В ближайшем будущем Министерством Юстиции планируется ввести обязательное прохождение экзаменов для получения такого сертификата компетентности. При этом для получения допуска к такому экзамену будет необходим опыт ведения практической деятельности по полученной специальности. Кроме того, для каждой экспертной специализации будет определено своё базовое ВО.

На данный момент в практике сертификации случается следующее: человек, желающий получить сертификат компетентности, может получить его лишь на один год. Если при проверке его судебно-экспертных дел не будет выявлено никаких ошибок и нареканий, ему продлят сертификат до трёх лет.

Заключение эксперта

Именно так называется документ, создаваемый оценщиком после проведения судебной экспертизы (об этом сказано в каждом процессуальном кодексе). Само это название уже сильно отличает его от отчёта по оценке, хотя ряд схожих моментов в этих двух видах документов всё же наблюдается.

Основная сложность здесь заключается в том, что для экспертного заключения не разработано чёткой структуры, как в ФСО для отчёта оценщика. Единственно, существует обобщённая структура заключения эксперта (которой необходимо следовать строжайшим образом), заключающаяся в следующем:

  • введение (вводная часть)
  • исследование
  • заключение

Что необходимо указать в заключении?

Первое, что указывается в заключении: основание для её проведения, а также место и время. В этих моментах оно сильно схоже с отчётом оценщика.

Второй момент, наличествующий в документе: запись о предупреждении эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Этот документ крайне важен, поскольку без него заключение теряет юридическую силу. Например, были прецеденты, при которых заключение экспертов, сделанные по высшему уровню профессиональной грамотности отклонялись из-за отсутствия в них записи о предупреждении за дачу заведомо ложного заключения, после чего экспертиза проводилась заново.

Третье – роспись эксперта. Согласно порядку заключение должно быть подписано до его попадания в зал суда. По факту (в судебной практике не раз подобное случалось) допускается подписание экспертом своего заключения прямо в судебном зале. Причина тому следующая: обычно судьи не желают задерживать процесс, посему при присутствии эксперта ему даётся возможность поставить роспись на месте. Однако в такой практике есть «уязвимое место»: любой адвокат при желании способен такое заключение оспорить и запросить повторную экспертизу. Поэтому роспись эксперта должна присутствовать, причём, желательно на второй странице (хотя нигде не указано конкретное место, куда эксперт её должен поставить).

Существует фишка, которую используют смекалистые оценщики, занимающиеся судебной экспертизой, которая заключается в следующем: запрашиваются заключения по судебной государственной экспертизе. Затем эти документы изучаются и используются в качестве образца.

Порядок и особенности проведения экспертизы

Деятельность эксперта начинается с того, что государственный орган (суд, МВД) направляют в экспертную организацию постановление о назначении судебной экспертизы. При этом в постановлении должно быть указано следующее: кто будет экспертом и предупреждение об ответственности за заведомо ложное заключение. Руководитель экспертной организации уведомляет сотрудника о том, что именно он назначен на проведение экспертизы. Соответственно, после этого эксперт пишет о том, что он предупреждён о возможной ответственности, после чего приступает к работе.

Следует обратить внимание на такой момент: директор организации, несмотря на свои полномочия, не имеет права руководить экспертом вразрез с интересами сторон суда. Например, он не может назначить другого человека на проведение экспертизы, он не имеет права воспрепятствовать встрече адвоката с экспертом, направлять запросы в суд от своего имени или имени организации, а также организовать решение вопросов с экспертом опосредованно через себя.

Например, директора таких организаций, являющиеся одновременно и экспертами нередко сталкиваются с непониманием со стороны адвокатов, прокуроров, следователей и т.д., которое происходит по причине их направления к директору, в то время, как они ожидают прийти напрямую к эксперту. Кстати, в таких случаях процедура предупреждения эксперта руководителем документально ничем не отличается от таковой в остальных случаях. То есть, издаётся приказ от имени директора Васечкина о предупреждении эксперта Васечкина об ответственности за заведомо ложно заключение, где ставится печать и две подписи (от имени руководителя и от имени специалиста) одним человеком.

Есть ещё один момент (важный именно для директоров экспертных организаций): следователь не обязан сообщать руководителю о необходимости предупреждения эксперта. То есть, если вы являетесь руководителем, вы должны предупредить сотрудника об ответственности за заведомо ложное заключение, независимо от того, сообщил ли вам об этом следователь (прокурор, судья), или нет.

Единственным случаем, при котором руководитель самостоятельно назначает эксперта, является отсутствие распоряжений со стороны исполнительных органов. То есть, при условии того, что в частную экспертную организацию поступило распоряжение о назначении экспертизы, и при этом в нём не был указан конкретный специалист, руководитель самостоятельно издаёт приказ о назначении эксперта и предупреждении его об ответственности.

В последнее время юристы рекомендуют руководителям экспертных организаций ставить свою подпись на сшивке заключений эксперта и нигде более. Дело в том, что заключение экспертов могут «развалить» на основании наличия второй подписи, принадлежащей лицу, не имеющему юридического статуса, непосредственно относящего его к экспертизе.

Специфика участия оценщика в проведении судебной экспертизы

Согласно мнению департамента корпоративного управления Минэкономразвития (которое носит лишь рекомендательный, но не распорядительный характер) при определении стоимостного эквивалента в рамках судебной экспертизы оценщику следует прилагать отчёт к экспертному заключению. Однако следует учитывать то, что при такой форме подачи экспертного заключения на оценщика помимо уголовно-процессуальной ответственности ложится ещё и профессиональная ответственность, предусмотренная правилами СРО. И все перипетии, связанные с созданием отчёта (например, рассмотрение отчёта комиссией СРО), в данном случае полностью сохраняются.

Поэтому при проведении экспертизы оценщику лучше ограничиться одним лишь заключением эксперта. И гораздо лучше его готовить на основе отчёта (при этом делать его таким образом, как если бы вы его делали для себя, а не для официального представления в саморегулируемую организацию). Затем пользуясь данными из отчёта готовить по форме экспертное заключение. При этом учтите, что при подготовке экспертного заключения на основе отчёта лучше не ссылаться на ФЗ 135 ФСО. Дело в том, что содержание терминов, используемых в отчёте может отличаться от такового для этих же терминов, используемых в экспертном заключении (то есть, одно и то же понятие в отчёте и в заключении может нести разный смысл).

Против желательности составления отдельного отчёта в качестве приложения свидетельствует акт о неразглашении информации, полученной экспертом в ходе осуществления своей деятельности. Дело в том, что подавая отчёт в СРО, оценщик волей-неволей нарушает это требование, поскольку в отчёте как раз и отражена полученная им информация. А члены СРО не имеют непосредственного отношения к органам судопроизводства.

Другим достаточно специфичным моментом является минимизация некоторых разделов в заключении. Например, в стандартном отчёте об оценке недвижимости достаточно подробно расписывается анализ рынка. В экспертном заключении по строительно-технической экспертизе раздел анализа рынка ужимается до минимума.

Основания для отвода экспертов вообще (и оценщиков в частности)

Участники судебного процесса правомочны дать отвод эксперту. Преимущественно основания для отвода является возможная заинтересованность специалиста в исходе дела. Так, согласно статье 16, 18 ГПК РФ считаются заинтересованными и не допускаются к проведению экспертизы лица:

  • находящиеся в родственных или близких взаимоотношениях с кем-либо из участников процесса
  • получающие ту или иную выгоду от конкретного исхода дела (в т.ч. и материальную)
  • находящиеся, либо находившиеся в зависимом положении от кого-либо из участников судебного следствия

Отвод эксперту-оценщику может быть предъявлен и удовлетворён по следующим причинам заинтересованности в объекте оценки. Согласно статье 16 федерального закона об оценке заинтересованность может заключаться в том, что:

  • оценщик является работником, владельцем, учредителем, кредитором и т.д. организации заказчика (то есть, имеет к ней непосредственное отношение)
  • данное юр. лицо является страхователем оценщика
  • оценщик состоит в родственных связях с лицом, имеющим то или иное отношение к объекту оценки (в данном случае – к объекту экспертизы)

Некоторые нюансы сдачи заключения в суд

В деле экспертизы существует ещё такой момент: порядком предусмотрено ознакомление сторон суда с заключением в течение семи дней. И за этот срок одна из сторон (которой невыгоден полученный расклад) приложит все усилии, чтобы это заключение оспорить. Если оспаривание пройдёт удачно, репутация эксперта будет подмочена (в лучшем случае). Посему подходить к экспертизе и составлению итогового документа необходимо крайне ответственно и обстоятельно.

Этот момент (необходимость ознакомления сторон) является причиной того, что суд устанавливает определённые вполне конкретные сроки сдачи, нарушение которых недопустимо и влечёт ряд процессуальных последствий. На момент наступления даты сдачи заключения оное должно уже находиться в суде, именно поэтому окончательно подготовить его необходимо за день до указанного срока (для своевременной доставки).

У эксперта есть несколько способов «отодвинуть» дату сдачи заключения. Первый способ: запрос дополнительных документов. Как правило, ожидание их получения является достаточной причиной для сдвига сроков. Второй способ: прямой запрос на удлинение промежутка времени, отведённого на экспертизу. Для этого необходимо будет чётко обосновать вызванную необходимость отодвигания сроков, иначе судья откажет в удовлетворении запроса. Дело в том, что в судопроизводстве сроки рассмотрения дел достаточно чётко лимитированы, посему производить какие-либо сдвиги времени без веских причин никто не станет.

Более подробно о том, какую информацию следует собирать оценщику-эксперту, где и как её размещать, оформлять будет сказано в следующих постах серии «Оценщик и его роль в судебной экспертизе».

 

About Евгений Кержаев

Check Also

Как инфраструктура загородной недвижимости влияет на её стоимость?

Если вы занимаетесь оценочной деятельностью, то понимание вклада инфраструктуры в ценообразование загородных участков и недвижимости …

One comment

  1. Спасибо большое! Очень полезная информация.

    Ответить

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.