Понедельник , Май 20 2019

Грамотное ценообразование.

Ценообразование как элемент любого бизнеса

Здравствуйте, уважаемые читатели блога, с Вами на связи Евгений Кержаев. Сегодня мы поговорим о таком важном элементе любого бизнеса, как ценообразование. Для начала подумайте над следующим вопросом: «А каким образом вы назначаете цены на ваши товары и/или услуги?». В большинстве случаев, ответы на этот вопрос бывают следующими: чуть дешевле, чем …

Читать далее »

Новации в организации работы залоговых служб коммерческих банков.

Новации в организации работы залоговых служб коммерческих банков

Проявляются в том, что в первую очередь, всячески расширяется взаимодействие с внешними партнерами, то есть, помимо независимых оценочных компаний, сюда добавляются и так называемые саморегулируемые организации оценщиков. Нововведения проявляются и в том, что: РекомендуемАнализ ФСО № 7. Вопросы и ответыЗабери книжку прямо сейчас!http://shop.kerzhaev.ru"Анализ ФСО № 8" Оценка бизнеса.Узнай как верно …

Читать далее »

Оценка стоимости, как инструмент выявления и учёта рисков при реализации залоговой политики банка.

Оценка стоимости

Сразу хотелось бы отметить, что залоговые службы и залоговые экспертизы, в принципе, базируются на известных всем нам методах оценки, и используют в своей работе услуги независимых оценочных компаний. РекомендуемАнализ ФСО № 7. Вопросы и ответыЗабери книжку прямо сейчас!http://shop.kerzhaev.ru"Анализ ФСО № 8" Оценка бизнеса.Узнай как верно применять положения стандарта в практической деятельности!http://shop.kerzhaev.ruАнализ …

Читать далее »

29 денежных дыр в вашем бизнесе – часть 6.

29 денежных дыр в вашем бизнесе - часть 6

Проблема 23 Необученные менеджеры по продажам. В обычных компаниях менеджеров не обучают вообще. Туда сразу пытаются набрать хороших менеджеров, и говорят – продавать умеешь? Иди, продавай. В нормальных компаниях начинают обучать. Обучили. И ждут от них грандиозных результатов. Но тоже ничего не получается. В умных компаниях обучение идёт постоянно. То …

Читать далее »

29 денежных дыр в вашем бизнесе – часть 5.

29 денежных дыр в вашем бизнесе - часть 5

Продолжаем тему прорех в бизнесе. 17 Концентрация на новых клиентах. Либо вы концентрируетесь непосредственно на новых клиентах, либо ориентир вашей компании идет на старых клиентов. Так ведь? А это в корне не верно. Если вы концентрируетесь только на новых клиентах, вы теряете огромные деньги. Поверьте, это действительно так. То есть, …

Читать далее »

Как можно использовать новые возможности справочников Ко-Инвест online

возможности использования справочников Ко-Инвест в режиме online

Начнем с применения справочников Ко–Инвест при расчёте стоимости объектов недвижимости. Сначала кратко о том, какие, собственно, возможности дает пользователю справочник Ко-Инвест в целом. Он является неким ответом на многочисленные вопросы, которые довольно часто задают по поводу того, возможно ли на сегодняшний день использовать укрупненные показатели восстановительной стоимости. РекомендуемАнализ ФСО № …

Читать далее »

29 денежных дыр в вашем бизнесе – часть 4.

29 денежных дыр в вашем бизнесе - часть 4

Продолжаем говорить о денежных дырах в бизнесе (и я очень извиняюсь за то, что долго не делал публикации по этой теме, на то были свои причины). Проблема 12 – Концентрация только на рекламе. Большинство людей, когда говорят, что у них мало продаж, так как мало клиентов, в первую очередь, считают, …

Читать далее »

Как оценщики могут участвовать в государственных закупках, а также некоторые правовые нюансы оценочной деятельности

практические аспекты и обзор судебной практики

Участие профессиональных специалистов – оценщиков муниципальных и государственных закупках предусматривает соблюдение некоторых моментов: Сразу отметим, что госзаказчик должен проводить экспертизу результатов не только своими силами, но и привлекая для этой цели экспертов или экспертные организации. Указанные требования, в первую очередь, распространяются на все случаи закупок у одного единственного поставщика, единственного подрядчика …

Читать далее »

29 денежных дыр в вашем бизнесе – часть 3.

29 денежных дыр в вашем бизнесе - часть 3

Продолжаем тему денежных дыр бизнеса. Проблема № 7 – реклама не там Часто ли вам приходится видеть в метро рекламу того продукта, который принципиально не предназначен для людей, ездящих на метро? Например, это может быть реклама услуг автосервиса или автозапчастей. Конечно, можно предположить, что человек, имеющий машину, может ездить на …

Читать далее »

29 денежных дыр в вашем бизнесе – часть 2.

29 денежных дыр в вашем бизнесе - часть 2

Здравствуйте, уважаемые читатели блога. Мы продолжаем говорить о денежных дырах в бизнесе. И сегодня будет сказано о тех «дырах», через которые сливается львиная доля вашей прибыли (как актуальной, так и той, которую можно получать в будущем, расширяя бизнес). Кстати, закрытие этих проблем будет способствовать также и расширению вашего дела. Проблема …

Читать далее »

Как выявить ключевые факторы

Когда "айсберг тает"

Здравствуйте, уважаемые читатели блога. В прошлой статье говорилось о том, какие существуют видимые и невидимые факторы, влияющие на стоимость объекта оценки. Сегодня же мы поговорим о том, как себя вести оценщику, когда все невидимые факторы выявлены. Очевидные свойства объекта оценки, влияющие на стоимость объекта оценки, составляют гораздо меньшую часть, чем не …

Читать далее »

29 денежных дыр в вашем бизнесе.

29 денежных дыр в вашем бизнесе

У многих людей бизнес идёт так, что потоки прибыли, которые мог бы получить конкретный бизнесмен, упускаются, причём в очень больших объёмах. То есть, человек мог бы получать в месяц миллион рублей чистой прибыли, а вместо этого получает 360 тысяч. Причём, для того, чтобы получать миллион, не нужно внедрять какие-либо сверхъестественные …

Читать далее »

Какие существуют типичные ошибки при оценке для целей залога.

Типичные ошибки при оценке для целей залога

Здравствуйте, уважаемые читатели блога, с вами на связи Евгений Кержаев. Сегодня мы поговорим на тему того, какие наиболее частые ошибки допускают оценщики при оценке объектов для целей залога. При этом хочу сказать, что не стоит думать, что ошибки проскакивают из-за того, что оценщики глупые или некомпетентные. Дело в том, что есть …

Читать далее »

Как найти свою уникальность и отличиться от конкурентов – часть 2.

Как найти свою уникальность 2

Продолжаем тему того, как можно отличиться от конкурентов. Способ №7 Заключается в том, что перед каким-либо нововведением в свой бизнес вы проводите опросы. Например, если вы создаёте какой-либо новый продающий сайт, большой ошибкой будет демонстрация этого сайта одним лишь вашим сотрудникам, коллегам, знакомым, родственникам и т.д. В первую очередь вы …

Читать далее »

Как провести анализ на неразвитых рынках

Анализ неразвитого рынка

Продолжаем тему рыночного анализа. В этом посту мы разберём специфику анализа неразвитых рынков и практику расчёта корректировок, а затем разберём ответы на наиболее частые вопросы. РекомендуемАнализ ФСО № 7. Вопросы и ответыЗабери книжку прямо сейчас!http://shop.kerzhaev.ru"Анализ ФСО № 8" Оценка бизнеса.Узнай как верно применять положения стандарта в практической деятельности!http://shop.kerzhaev.ruАнализ ФСО № …

Читать далее »

Как найти свою уникальность и отличиться от конкурентов.

Как выделиться среди конкурентов

В последнее время особенно часто на ресурсах по бизнесу говорится такая фраза, как «Отличайтесь от конкурентов». Но при этом нигде не рассказывается о том, как выделить себя среди них. Именно поэтому многие начинающие бизнесмены начинают просто думать о том, чем же они отличаются от конкурентов. Но простое думание не даёт …

Читать далее »

Проведение рыночного анализа на прошедшие даты. Анализ неразвитого рынка, анализ рынка с учетом специализированных объектов.

Анализ рынка

Эти темы выбраны в силу того, что большинство отчётов, как показывает практика, оказываются абсолютно некорректными. Да и часто происходит следующее: люди без опыта – оценку делают правильнее, чем ребята с опытом работы в других компаниях. Поэтому складывается впечатление, что в процессе практики оценщик по какой-то неизвестной причине отучается производить анализ …

Читать далее »

Оценка девелоперских проектов: метод дисконтирования денежных потоков. Часть 2

Сдача объекта в аренду.

Перехожу к рассмотрению метода DCF с точки зрения отдельных составляющих расчета. Сразу уточню, что обсуждению будут подлежать лишь некоторые конкретные параметры, на которые хочу обратить особое внимание. РекомендуемАнализ ФСО № 7. Вопросы и ответыЗабери книжку прямо сейчас!http://shop.kerzhaev.ru"Анализ ФСО № 8" Оценка бизнеса.Узнай как верно применять положения стандарта в практической деятельности!http://shop.kerzhaev.ruАнализ ФСО …

Читать далее »

Оценка девелоперских проектов: метод дисконтирования денежных потоков. Часть 1

Оценка девелоперских проектов.

Метод дисконтирования денежных потоков (Discounted Cash Flow (DCF)) – один из самых популярных и широко применяемых в российской оценке. РекомендуемАнализ ФСО № 7. Вопросы и ответыЗабери книжку прямо сейчас!http://shop.kerzhaev.ru"Анализ ФСО № 8" Оценка бизнеса.Узнай как верно применять положения стандарта в практической деятельности!http://shop.kerzhaev.ruАнализ ФСО № 10. Оценка стоимости машини оборудования. Будь …

Читать далее »

Как превратить бизнес из суетливой нервной работы в приятное дело.

Как избавиться от нервотрёпки в бизнесе.

Здравствуйте. На этот раз мы поговорим о том, как превратить бизнес из суетливой и нервной работы в приятное дело, которое раскрывает ваши способности и таланты.   Каковы наиболее частые причины беспорядка в бизнесе? Не поставлен учёт клиентов. Здесь имеются в виду, не только случаи, когда учёт клиентов вообще отсутствует, но …

Читать далее »