Воскресенье , Июль 23 2017
Домой / Практика оценки специальных объектов для целей залога

Практика оценки специальных объектов для целей залога

Практика оценки специальных объектов для целей залога

Оценка спецобъектов для целей залога .
Недвижимость как предмет залога .
Анализ НЭИ объекта оценки .
Распространенная российская практика .
Рыночная и инвестиционная стоимость .
Особенности оценки для целей залога .
Международные стандарты оценки .
Сравнительный подход .
Проблема корректного подбора аналогов в рамках сравнительного подхода .
Примеры некорректного подбора аналогов .
Затратный подход .
Проблема расчета внешнего устаревания .
Доходный подход .
Рыночная стоимость .
Определение ставки дисконта .
Основные ошибки/недочеты, встречающиеся в отчетах об оценке недвижимого имущества .
Рекомендации по расчету рыночной стоимости объектов недвижимого имущества.
Сравнительный подход .
Затратный подход .
Доходный подход .
Расчет рыночной стоимости специфических объектов недвижимости .
Оценка АЗС .
Формирование объекта оценки .
Определение рыночной стоимости и выбор подходов к оценке АЗС
Примеры предложений о продаже .
Затратный и доходный подходы .
Затратный подход при оценке АЗС .
Доходный подход при оценке АЗС .
Валовый доход .
Затратный подход при оценке АЗС .
Расчет стоимости земельного участка .
Расчет величины затрат на воспроизводство или замещение недвижимого имущества .
ПП, износы, устаревания .
Определение стоимости движимого имущества (оборудования) .
Сведение результатов при оценке АЗС .
Оценка гостиниц
Основные особенности оценки гостиниц .
Структура доходов и расходов.
Особенности оценки прочих специализированных объектов недвижимости .
Определение стоимости бизнеса для целей залога .
Проблема определения стоимости имущественного комплекса для целей кредитования .
Оценка стоимости специализированного и уникального оборудования
Особенности расчёта СВ/СЗ  при оценке залога узкоспециализированного оборудования .
Особенности расчета рыночной стоимости узко специализированного уникального движимого имущества для целей залога .
Вопросы и ответы .

Практика оценки специальных объектов для целей залога

Добавить комментарий