Вторник , Август 22 2017
Домой / Архивы по меткам: государственные законы об оценке

Архивы по меткам: государственные законы об оценке

Анализ изменений ФСО № 1, № 2, № 3. Что в них нового?

Изменения в 135 ФЗ

В целом содержание стандартов оценки кардинальным образом не изменилось, методологически никаких существенных изменений в оценочной деятельности не произошло. Произошла систематизация информации, которая была накоплена за период, когда были сформулированы предыдущие варианты стандартов. Например, более чётко сформулированы основные понятия, применяющиеся при проведении оценки, уточнено содержание задания на оценку, по всем видам …

Читать далее »

Как повлияют изменения ФСО № 1-3 и № 135-ФЗ с августа 2015 года на жизнь оценщика?

Изменения, которые были внесены в федеральные стандарты оценки необходимо рассмотреть по четырём основным направлениям: Что из Федеральных Стандартов удалили. Что в Федеральных Стандартах изменили. Что добавили. Что изменилось в основном законе об оценочной деятельности.  ФСО № 1 – что удалили. Удалили 8 пункт, который говорил о периоде в три месяца. …

Читать далее »

Требования к описанию объекта оценки и использованию подходов

Мы продолжаем тему оценочной деятельности, и на этот раз речь пойдёт о том, как описывать объект оценки в отчёте. Согласно законодательным актам, в отчёте должны быть отражены количественные и качественные характеристики объекта. Количественной характеристикой является, например, площадь участка. Качественной характеристикой может быть, пригодность участка для выращивания на нём каких-либо растительных …

Читать далее »

Чем руководствоваться при подборе аналогов для кадастровой оценки?

Здравствуйте, уважаемые читатели. Мы продолжаем говорить о грамотном проведении государственной кадастровой оценки. И сегодня у нас будет сказано о подборе аналогов. Ранее я уже говорил о подборе аналогов для оценки земельных участков. Но поскольку подбор аналогов для государственно кадастровой оценки объектов недвижимости значительно имеет свою специфику, о нём здесь будет …

Читать далее »

Рассмотрение споров по результатам оценки

Здравствуйте! В прошлый раз я писал о понятии кадастровой стоимости и о порядке её определения. В этом же посту я немного расскажу о тех спорах, которые могут возникать после того, как оценщик сдаёт результат определения кадастровой стоимости. Данный результат может оспариваться как в арбитражном суде, в гражданском и посредством специальных …

Читать далее »

Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости

Здравствуйте! С Вами на связи в очередной раз Евгений Кержаев. Сегодня у нас достаточно спокойная тема – это: «Нормативное правовое регулирование в области государственной кадастровой оценки земель и массовой оценки недвижимости». Прежде чем вкратце рассказать суть, необходимо отметить, что в июле 2014 года был принят в третьем чтении федеральный проект об …

Читать далее »